【独家】2016年上海区域中央空调市场总结报告

上海这座城市经济发达、市场庞大，作为国际金融贸易中心以及华东市场的重要组成部分，是众多中央空调厂商的必争之地。不过，受整个市场大环境的影响，2016年上海中央空调市场的整体情况也不容乐观。经分析，2016年度上海中央空调市场主要呈现以下几个特点：

（1）家装市场平稳发展。上海作为中心城市，居民消费观念超前且具有一定的购买力，家用中央空调的概念已经广泛普及，为中央空调厂商们大举进军家装市场节省了大量的推广时间和成本，维持了家装市场持续火爆的场面。同时，上海经济发达，人口众多，房地产市场庞大，更是带动了家装市场的发展，即便是在2016年房地产行业低迷的情况下，家装市场还是实现了平稳的增长。

（2）工装市场稍显黯淡。由于政府政策的收紧，2016年公建项目、大标项目减少，工装市场相对萎靡。但是由于上海这座城市本身的特点（繁华的都会区）是永远不会放缓建设的脚步，地产配套项目和商业综合体的建设在一定程度上挽救了工装市场的颓势。

（3）发展重心向城市外围扩散，市场区域空间扩大。为了提高土地的利用率，政府加大了对郊区以及老城区的开发，发展重心在向城市外围区域延伸，使得节能改造、城市轨道交通等项目增多。各品牌在上海主城区市场容量趋于饱和、竞争尤为激烈的情况下,紧紧抓住这个契机，将目光转向了闵行、宝山、松江、金山、奉贤等周边区域，市场版块在各投资项目的涌入下迅速拓展。

从品牌格局的划分上来看，2016年上海地区各品牌之间的竞争更加激烈，竞争格局呈现外强内弱的特点，即外资品牌强势，国产品牌的市场占有率不及外资品牌，略显逊色。上海作为高端市场，外资品牌以其高端的产品定位取胜，尤其以日系品牌为主。以大金、海信日立、东芝等为代表的日系多联机品牌在众多品牌中脱颖而出，成为上海市场的主角，大金更是以高达31.56%的市场占比独占鳌头。欧美品牌阵营中，开利、江森自控约克等品牌以其在市场多年积攒下的良好口碑和品牌美誉度，得到市场的认可，2016年在上海市场中也占据了较高的市场份额。此外，国产品牌中美的、格力、海尔3大品牌的表现也可圈可点。

从机型划分上来看，多联机仍然在市场上占据主导地位，单元机市场占比跟2015年基本保持一致。而多联机市场强势，一路领跑，压缩的势必是其他产品的市场空间。在冷水机组方面，延续了2015年的颓势，呈现持续下滑趋势，这主要跟政府公建项目以及大型项目数量减少有关。水地源热泵、溴化锂等产品在上海市场持续遇冷，市场占有率均出现了小幅度的下滑。

上海作为华东第三大市场，基数庞大，市场发展潜力巨大，已经形成了相对稳定的品牌格局，市场较为成熟。所以对于上海市场未来的发展走势，大部分行业内人士都保持着一个平和的态度，但是也有少部分行业人士对于未来工装市场的走向表示担忧。