众所周知，凭借较为广泛的适用性，模块机多年来应用于公建、北方供热、商业地产及中小项目领域。2023 上半年，受房地产低迷形势影响，商业地产的投资逐步放缓，居民消费能力降级，中小项目相应减少。但得益于工装市场更新改造需求、模块机技术优化升级、供热项目利好等因素，2023 上半年模块机组市场有所增长，增长 5.00%，整体看来，模块机组市场具有以下特点：
（2）更新改造市场需求依然明显。当前，“碳中和”目标落实建筑市场，绿色建筑标准日益完善，已建项目存在着未达最新绿色标准的弊端，需要模块机组这类适合改造项目的产品应用，模块机有着安装灵活、适用性强的优势特点，能够满足供热设备改造、中小商业项目改造、厂房改造等市场需求。针对这类改造项目，原有机组及系统问题需要着重考虑，模块机产品在安装层面便捷快速，能够减少相应管道及结构的复杂变动，更加简便的满足更新改造项目市场需求。
（3）技术升级扩大产品应用范围。近年来，模块机碍于传统技术门槛较低，低价竞争现象较为明显，激烈的竞争程度也让模块机产品利润变得微薄，各大品牌厂家也正视了这一现象，纷纷加大投入力度，加之市场项目部分特殊环境对于产品节能度、舒适度的要求，模块机产品技术发展逐步升级，超低温制热、高效变频、全热回收、智能化霜、蒸发冷等技术助推模块机产品整合化、节能化、多元化应用。
（4）商业投资放缓，中小项目市场乏力。2023上半年，受经济大环境影响，房地产开发建设低迷态势未得到明显改善，商业投资力度有所减弱，集中表现在商业地产项目数量的减少，同时居民消费水平的降级，导致民间投资遇冷，中小型商业项目数量减少，这在一定程度上阻碍了模块机组市场的发展。
品牌层面，依托于技术深耕，国产品牌阵营在模块机组市场中占据优势地位，美的、海尔、格力、天加、海信等品牌凭借多年沉淀以及品牌影响力，在模块机组市场上占据优势；浙江国祥、盾安、积微 GCHV、奥克斯、TCL 智能暖通、申菱、雅士、西屋康达、欧博等品牌依靠技术完善创新，在模块机组市场也有着不错的业绩；而在外资阵营，则以麦克维尔、江森自控约克、开利、顿汉布什、EK 等品牌为主，占据模块机组一定的市场份额。
从区域方面看，华东区域模块机组市场发展较为成熟，虽然2023上半年新建的中小商业项目不多，但更新改造市场有着较为可观的容量规模；华中、华北区域得益于供热、清洁采暖项目的推力，模块机组市场占有率较高；另外，西南区域改造项目较多，西北及东北地区项目发展较为缓慢，模块机组市场发展有所限制。
