2023 年上半年，中央空调单元机市场略有回暖但却并不明显。自疫情以来，中央空调行业便深陷价格战泥潭，今年上半年，单元机市场的价格战还在继续，并有愈演愈烈之势，各大品牌、经销商、门店都面临的极大而经营压力和竞争压力，成为众多产品价格厮杀的角斗场，2023 年上半年，单元机市场整体上涨 2.54%。
（1）家装零售略有回暖，市场前景堪忧。得益于年前的疫情政策放开，全国家装零售市场获得了一丝喘息的机会。在一季度，行业内有不少遗留订单、消费抑制得以释放，所以从上半年的数据来开，家装零售市场略有回暖的迹象。但是，房地产行业仍旧处于谷底，二手房、城中村改造等项目拉力有限，家装零售市场在未来几年里的发展前景依旧堪忧。
（2）中小项目迸发新机，需求动力不足。2023年上半年新型基础设施建设投资同比增长 16.2% ,不少中小项目在国家新基建政策的影响下迸发出新的生机，订单量较往年有增长趋势。同时，2023 年上半年旅游业回暖明显，山东、云南、重庆等旅游热门地区餐饮、酒店等项目订单也有明显上涨。不过，从第二季度的全国经济表现来看，市场消费需求的动力正在进一步减弱，中小项目的推进速度也将逐步减缓。
（3）价格厮杀愈演愈烈，竞争劣势明显。单元机由于发展时间较长，技术门槛较低，一直是中央空调行业内竞争激烈、利润微薄的产品分类之一。2023 年上半年，各大空调厂商、经销商基于盘活市场存量和抢占市场的考量，产品的价格不断降低，甚至出现几乎没有利润的恶性竞争。事实上，单元机本身的可替代性较高，这就使得其产品在激烈的竞争之下更难获得用户，市场压力逐步增大。
（4）市场份额区域饱和，用户需求升级。单元机发展多年以来，各个地区的市场份额已经逐渐步入饱和状态，尤其是随着全国房地产新开盘数量的急剧降低，单元机市场新增份额的增长潜力明显不足。同时，由于行业内用户消费升级与消费降级的趋势并存，单元机作为家用空调和中央空调之间的中端产品线，消费者最终的消费意愿更加趋于保守，签单难度呈指数型上升。
（5）渠道拓展未来可期，进退难以两全。随着房地产行业的走低，单元机产品未来的发展出路在于三四线城市的推进和普及。2023 年上半年，不少品牌、经销商将目光投向县级乃至乡镇市场，加速渠道的推进与布局。由于中国中央空调市场的体量巨大，在下沉市场的过程中，单元机产品依旧有很大的发展空间。同时，也应当指出，虽然下沉市场是未来可观的行业增长点之一，但在三四线城市的渠道拓展的难度较大，盈利速度较慢，在竞争愈加激烈的行业背景下，也容易让品牌和经销商陷入进退两难的境地。
从单元机市场的品牌格局来看，格力、美的、海尔等国产品牌依旧居于市场的主导地位，在不同的区域内各个品牌之间的市场份额也存在一定的差别。海信、积微 GCHV、奥克斯、TCL 智能暖通等国产品牌也在市场的竞争中凭借较高的性价比，取得了不俗的表现。同时，由于 2023 年上半年，不少品牌推出了新的单元机产品，这也对单元机市场的回暖起到了一定的推动作用。
