【独家】2016年福建区域中央空调市场总结报告

福建市场习惯被分为福州区域（闽中、北地区）和厦门区域（闽南区域）两个市场。其中，闽中、北地区包括福州、南平、宁德、三明，闽南地区包括厦门、泉州、漳州、龙岩、莆田。虽然宏观经济还未回暖，但福建中央空调市场却明显好转，主要表现为福州、厦门、泉州等主要区域销量明显上升。2016年福建省中央空调市场上升的原因在于以下3点：

（1）政府项目放缓，科教文卫项目发力。受福建省经济发展政策的影响，福建省人口流动始终在朝福州、厦门、泉州3个主要城市集聚，而2016年福建省3大城市主体规划基本完成，人口聚集对基础设施的需求大幅增加，主要集中在学校、医院、体育场馆等项目上。可以说，2016年可谓是福建科教文卫项目发力的元年。

（2）房价大幅上涨，家装市场欣欣向荣。2016年的一轮涨价潮不可避免地影响到福建，作为一个经济发展极不平衡的省份，省内资金基本集中到了福州、厦门等城市，因此这3大城市房价水涨船高，平均房价涨幅超过40%。而作为一个移民大省，福建消费者对中央空调的接受度非常高，这一定程度加大了消费需求，使整个家装市场蒸蒸日上。

（3）工装市场竞争愈发激烈，大型项目成竞争焦点。由于福建主要城市的地理环境限制了市区发展，导致工业用地一直处于紧张状态。受2016年房价的大幅上涨的影响，工业用地价格水涨船高，而实业偏偏处在转型阶段，这就导致中小型工厂项目减少，而大型项目成为工装主流。无论是在福州还是厦门，美系五大品牌的项目构成中，千万项目数量占比相比往年大幅提高。

从品牌格局分析，以格力、美的为代表的国产品牌遥遥领先，市场占有率超30%，接近福建市场整体销量的三分之一。日系品牌大金、海信日立、三菱重工、三菱电机等品牌表现不俗，占据着高端市场。欧美品牌虽然整体表现欠佳，但以江森自控约克和开利为首的五大美系品牌，凭借深厚的市场沉淀，依然表现稳定。

从产品格局分析，多联机呈上升趋势，冷水机组企稳回升。水地源热泵因为受到福建地区水质的限制，并未取得优异的成绩。溴化锂呈现持续下滑趋势，反而末端有小幅度提升。

2016年福建市场表现还算平稳，对于2017年的市场发展，绝大多数厂家依然保持着乐观的心态。据调查数据显示，70%的市场人士认为市场将保持平稳向上的态势。