坐落于浙江温岭的钱江东部智慧园区总部大楼，是钱江集团重要的办公载体。这栋11层的综合办公楼，以累计节能量1.6万kWh成为本次首届AI多联机用户节能大赛脱颖而出的标杆项目。大赛全部以项目实地运行数据作为评判标尺，这座真实运营中的超高层办公建筑，在复杂现实条件下交出亮眼的节能答卷，为国内商用办公建筑探索出一条舒适与低碳兼顾的可行路径。

多重工况交织，办公楼面临舒适与节能双重考验

当大面积玻璃幕墙、部分楼层闲置、超长配管等多重现实条件叠加在同一栋办公楼内，如何兼顾办公空间舒适体验、设备运行稳定，同时实现可观的节能收益，成为业主方与海尔需要共同破解的命题。

大楼采用大面积玻璃幕墙外立面，周边无建筑遮挡，午后长时间西晒，带来巨大的制冷负荷。整栋楼宇共11层，但仅7层投入日常办公使用，余下楼层长期空置，建筑内部冷热负荷随楼层使用状态、人员流动动态波动。作为超高层项目，空调管路铺设距离长，室外机安放空间受限，高温环境下设备抗衰减能力面临严苛考验。与此同时，办公场景衍生出两项刚需：需要实现分户能耗计量，厘清不同区域用电分摊；还要改变以往故障被动等待上报的运维模式，提升楼宇暖通系统管理效率。项目最初规划选用其他品牌设备，经过对长配管、复杂工况适配能力的反复研判，业主最终敲定海尔AI多联机方案、云暖二合一与热水机配套部署，同步满足大楼冷暖与热水使用需求。

立足项目现实条件，定制方案回应建筑核心挑战

海尔以AI多联机系统回应项目的一系列现实挑战，前期同步输出项目设计优化服务，匹配大楼超高层、长管路、外机布局受限的建筑客观条件。AI多联机作为整套方案的核心，针对本项目西晒强、超长配管、外机布置复杂的工况，保障机组在高温环境下稳定可靠运行。系统支持分户计费，可读取各室内机实际运行数据，实现用电量合理分摊；依托智慧运维能力，改善过往运维响应慢、故障处置周期长的管理难题。

这套方案创造的价值体现在多个维度。在舒适体验层面，即便在夏季高温暴晒的工况之下，系统依旧平稳控温，为办公人员营造稳定宜人的室内环境。在节能效益层面，基于大楼日复一日真实采集的运行数据，项目达成制冷季整体节能率 15.4%，单系统最高节能率24%，累计节能量1.6万kWh，AI开启每匹每小时耗电量0.66P/h、AI关闭每匹每小时耗电量0.78P/h，把AI节能从概念转化为可核验的实际收益。

这份亮眼的节能成果，离不开海尔AI多联机底层能力支撑。依托自研双芯架构实现全域环境感知，系统以毫秒级持续寻优，不断寻找舒适与节能的最优边界，把 AI算法落地到机组运行的每一刻，实现全周期节能30%。

钱江东部智慧园区总部大楼，是海尔AI多联机在复杂办公建筑场景下的一次典型落地实践。这份来自真实项目的标杆经验，也为大量拥有玻璃幕墙、分层启用特征的高层办公建筑，提供了可参考、可复制的低碳转型样本。