2016年度中央空调市场总结报告之大区市场总体分析

从全国7个大区市场来看，2016年除华北和东北市场外，其他5个大区市场均出现不同程度的增长。华北市场下滑的最主要原因在于工程项目下滑严重，家装零售市场发展缓慢，增长幅度远低于下滑幅度。东北市场，近几年一直不太乐观，国家也一直在出台各种政策振兴东北经济，但是效果并不明显，2016年东北中央空调行业持续低迷。

华东市场依然是2016年度表现最为出色的区域，江苏、浙江、上海、安徽房地产市场的复苏给中央空调行业带来了回暖的福音，尤其是家装零售市场继续保持着昂扬的发展态势，增长迅猛。华南市场保持着稳定的发展态势，华中市场这两年增长比较明显，如武汉、长沙等城市的家装市场开始兴起。西南市场2016年受到不少大型项目的带动，增长比较明显，西北市场表现比较稳定。

1　华东市场

江苏市场，2016年继续荣膺全国第一的市场宝座，同时也是全国唯一一个市场容量突破百亿元的区域。房地产市场的复苏和蓬勃发展直接拉动了中央空调行业的快速上扬，作为全国经济总量最大的省份，江苏家装零售市场的发展理念和发展速度远远超过其他区域，这也是江苏中央空调行业容量不断增长的主要原因。

浙江市场，中央空调行业第二大容量的区域市场。2016年中，浙江的项目市场表现一般，主要受到杭州G20峰会的严重影响，很多大中型项目均处于停滞状态，同时，G20峰会前后的一段时期物流运输也被限制，对中央空调行业的供货造成一定影响。不过家装零售市场依然是浙江中央空调行业发力的重点领域，这也是浙江市场保持增长的重要因素。

上海市场，作为国际性大都市，房地产市场开发已经十分成熟，比如商业综合体、公共建筑等，2016年上海项目市场表现一般。不过，上海市区以及周边区县的家装零售市场仍然在持续放量，而且对外资品牌认可度较高，加之消费者用户的品牌认知度较高，给上海中央空调行业的增长带来利好。

安徽市场，2016年进入到了一个全新的阶段。其实，作为发展中的二线城市，安徽市场近几年来的市场表现一直都可圈可点。房地产市场的复苏给安徽中央空调行业带来不少项目，这也是安徽市场快速增长的主要原因。此外，较往年相比，家装零售市场在皖南区域以及合肥也有着明显的起色，未来有着较大的发展空间。

2　华北市场

北京市场，2016年表现一般，如果没有煤改电项目的支撑，北京市场可能是全国表现最糟糕的市场之一。项目市场方面，北京厂矿企业大肆外迁的现象仍然在持续，这就导致工程项目数量较以往有着明显的下滑。家装零售市场方面，北京地区对家用中央空调产品接受度相对较高，2016年保持着较为稳定的发展。

天津市场，2016年的表现较为平稳，大型的工程项目仍然不断萎缩，中小型的民营项目倒是有所抬头。而且，作为煤改电的重点区域，天津市场也从中获益良多。家装零售市场发展比较稳定，整体的市场消费理念正处于发展待成熟的阶段，未来几年天津家装零售市场将来爆发时期。

河北市场，2016年表现并不如人意。河北区域横跨北京、天津两大直辖市，起初在区域划分和销量统计上造成一定难度，不过2016年不少厂家将唐山、秦皇岛划到河北管辖，这也为河北市场的容量提升带来一定的帮助。整体来看，无论是项目市场还是家装零售市场，河北市场都处于略显低迷的尴尬境地。

山东市场，2016年表现可圈可点，最主要的原因在于家装零售市场快速发展。在近两年中，以济南为中心的周边市场得到蓬勃发展，项目市场依旧低迷，但是家装零售市场增长十分迅猛，增幅高达50%以上。而以青岛、烟台为中心的周边市场，家装零售市场虽然不如济南迅猛，但也保持了稳定的发展态势。

晋蒙市场，如果与2015年相比，2016年的情况明显好转许多。受制于煤炭资源的低迷行情，晋蒙市场曾经是溴化锂产品的最大市场之一。不过，2016年大型公建项目依旧低迷，主要靠一些中小型项目支撑，家装零售市场较前两年有着明显起色，目前还处于稳步增长的阶段。

3　华南市场

广东市场，2016年表现还算稳定，一方面项目市场较2015年有了显著的好转，另一方面家装零售市场得到又一波的蓬勃发展。广东作为华南的重中之重，这几年市场容量一直保持在市场前三的位置，仅次于浙江和江苏，2016年仍旧排名第三，但是市场占有率与浙江的差距越来越小。这也表明，广东市场仍旧有着巨大的发展潜力。

福建市场，经常被行业人士低估的一个市场，2016年有着不错的表现。福建经济发展水平较高，福州、厦门、泉州3大区域仍然领衔着福建省中央空调行业的发展，2016年不少大型项目落户福建，这为项目市场带来利好。而随着自由贸易试验区的成功建立，福建市场迎来快速发展的时期已经到来。

广西市场，本身市场容量并不大，2016年市场的增长速度并没有赶上整体行业增长水平。一方面，广西经济发展水平相对落后，大型项目投资并不多。另一方面，广西气候舒适，对中央空调需求量不高，虽然国产品牌的强势进入市场给行业带来一定的增长，但是发展空间有限。

海南市场，中央空调容量较小，不少厂家都并没有在海南设立销售网点。依靠旅游业的支撑，海南2016年的市场表现还算不错，商业综合体项目呈现爆发增长的趋势，家装零售市场也有着不错的增长。整体而言，虽然海南市场容量不大，但是作为全国的重点旅游城市，目前已经得到不少中央空调厂家的重点关注。

江西市场，连续几年来都保持着较为低迷的市场态势，2016年有所好转，最主要的原因在于房地产市场的快速发展。江西本身经济基础较差，政府公建项目数量的减少对中央空调行业影响至深，所以大部分的厂家和经销商纷纷转向家装市场，使得市场竞争更加激烈。近两年来，江西市场的消费水平和意识有所提升，家装零售市场慢慢开始起步发展。

4　华中市场

湖北市场，得益于房地产市场的复苏，2016年得到一定幅度的增长。武汉作为湖北省的重点大市场，在中央空调行业里的七成左右的市场份额都集中在武汉市场，宜昌、襄阳等城市近两年发展开始起步。在改善性住房需求方面，消费者对中央空调的品质要求较高，往往会选择较为高档的品牌，这给中央空调行业带来不少机会。

湖南市场，这几年发展较为迅速，在国产品牌的强势推动下，2016年中央空调行业迎来了新一轮的大发展。工装市场虽然不景气，但是湖南地区的消费意识和消费习惯较为超前，家装零售市场2016年得到蓬勃的发展。此外，“长株潭”区域占比相比往年进一步得到提高，这种一体化的城市圈将更多的资源倾斜到这3大城市，经济发展水平得到迅速地拉升。

河南市场，近几年来的市场表现并不理想，2016年有所复苏。房地产市场开始出现复苏的迹象，不过资金链的紧张也使得项目市场受到一定的冲击。医疗、教育、轨道交通等方面的民生项目较往年相比有所好转，这也是市场保持稳定的重要原因。此外，随着河南家装零售市场的慢慢起步发展，也给市场留下一个很大的提升空间。

5　西南市场

四川市场，近两年表现比较稳定，主要得益于家装零售市场的快速发展，2016年表现较为不错。四川是西南市场中最为重要的一个市场，成都则是四川市场中最重要的市场。项目市场低迷仍然是2016年四川市场最直观的市场特点，与2015年市场类似，不少传统水机厂家均明确表示项目市场难做。不过，家装零售市场发展迅猛，房地产市场依旧火爆，随着越来越多品牌的加入，未来四川的家装零售市场依然是主要增长点。