6月份，全国70个大中城市房价环比下降0.1%，这是17个月来70个大中城市房价首次下降。与楼市新政实施以来国家相关部门每次发布房地产市场运行情况后都会在地暖行业引起反响一样，这一数据的发布，再次牵动了地暖行业人士的神经。与前几次稍微不同的是，这次地暖行业的不少人士在继续从不同的角度解读这一数据的同时，开始担心楼市的变化会对地暖行业秩序产生不利的影响。
 

　　不可思议的低价竞标现象
 

　　低价中标在地暖行业并不是什么新鲜事。但是，在当前越来越多的房地产开发商因为受楼市新政的影响而面临资金困难的背景下，这一现象似乎有抬头的趋势。让业内人士担心的是，这一趋势可能会让地暖行业本来就不太规范的市场秩序进一步恶化。
 

　　有人曾测算过一套低温热水地面辐射供暖（简称“水地暖”）系统的材料成本：由合格的PERT管、合格的铜质分集水器和合格的温控器等材料和设备组成的水地暖系统，其材料成本大约为65元/平方米。对于这样一个地暖工程，即便不考虑材料的损耗，仅仅考虑施工人员的工钱、设计人员和管理人员的工资等运营成本，地暖施工企业需要以每平方米不少于100元钱承接这一工程才能确保合理的利润。而令人难以置信的是，在竞争激烈的招投标过程中，居然有人报出65元/平方米甚至更低的报价！更让人不可思议的是，越是这种不合常理的超低价格越有可能中标！
 

　　这种近乎疯狂的竞标行为一开始曾经让很多地暖企业一头雾水：难道以这种不合常理的价格中标的施工队真的想赔钱赚吆喝？而现在，这种施工队中标后的伎俩已经是公开的秘密。
 

　　业内人士透露，其实就在这种施工队在招投标现场祭起低价大旗的时侯，他们就已在为自己接下来的表演确定目标――不仅不能赔钱而且要最大可能地赚钱。显然，偷工减料是他们惟一能够实现这一目标的手段：根据业主家的朝向、采光条件、外围护结构条件进行有针对性的设计毫无疑问是要省掉的；诸如铺设边界保温材料之类的程序肯定也是要省掉的。然后，开始测算地暖材料的造价：以仅仅能运行两个采暖季为标准来确定地暖管、分集水器等地暖材料的质量标准；如果参照这一标准仍然无利可图，则按勉强运行一个采暖季为标准继续降低地暖材料的质量标准；如果仍然无利可图，则按仅能应付验收要求为标准继续降低地暖材料的质量标准。至于交工以后如何应对，施工队当然是早就想好了的：大不了一走了之，换个地方改头换面以同样的手段揽下另一个地暖工程……
 

　　不难想象，由这种施工队铺装的地暖工程会招致什么样的恶性后果，进而会在地暖用户中造成什么样的负面影响。令人痛心的是，这种施工队在很多城市都能找到其生存的土壤。
 

　　空调制冷大市场专家指出，并非所有开发商都敢冒险启用这种施工队，事实上实力雄厚的知名开发商一般都不会选择这种没有专业资质和管理水平的施工队。但是，随着楼市新政威力的逐渐显现，当一些开发商面临的资金压力越来越大时，他们的态度开始出现微妙的变化：原本选择地暖施工企业比较慎重的开发商，开始禁不住低价竞标的诱惑，不断放宽对地暖施工企业实力的考核。就在不久前，北京某地暖施工企业负责人告诉记者，他至今为某家同行企业在某个地暖工程上的报价感到不解：“他们不会是算错了吧？这可是一个仅仅够成本的价格呀！”让这家企业感到困惑的是，中标的这个同行并非没有资质的施工队，而是在业内小有名气的专业地暖施工企业。