20世纪60年代，当时美国建筑师保罗·索勒瑞首次提出了“生态建筑”的理念，他强调

尽可能地使用本土材料，避免滥用近代能源及电气化设备。这是现代绿色建筑发展的起源，但有意思的是，它最初的出发点，恰恰是“回归自然”，而非依赖“技术”。

这种思维很大程度上承袭于人类自然进化的历史进程。

在早期的人类社会生活中，我们开辟聚居地、开垦农田、开河引渠、修凿栈道，我们从征服自然迈出探索世界的脚步。到如今，科技力量蓬勃发展，对能源的利用也不再是初级阶段。我们既而又从利用自然到敬畏自然，进而希望实现保护和再生——“可持续”的理念成长为当今世界发展洪流中的汹涌主潮。而作为人类社会一直以来最为重要的文明象征，建筑也正在零碳化浪潮中经历从低碳向绿色的系统性升级，绿色生态的概念便在建筑领域被再次强调起来。

如果说这块变革剧烈的市场有什么共时性议题，答案恐怕非“智能”莫属。

α世代，赋能绿色建筑，全面看向智能

绿色建筑发展了60年，此刻它已经准备迈入新的世代。

你可能很难想象如今有这样一座建筑，把我们对赛博生活所有的幻想提前照进现实。早晨，当你试图通过闸机进入大楼，人脸识别系统会核验你的身份，并以最优的分配方式联动调配电梯。当你来到生活办公区域，照明、空调、新风等系统将根据常用模式自动开启，最佳的环境帮助你一键切换到最佳的状态。如果有会议需求，投影显示系统和音响设备也会及时介入，全面的数字化，似乎让楼宇开始有了思想。

高度的“主动智慧”以及多系统的智慧协同，正是如今α世代下，绿色建筑发展的前沿趋势。那么，如何让建筑更智慧，从而能够“自适应”乃至“自思考”？海尔智慧楼宇给出的解题答案是，从系统上全面看向智能。

“智能”即是海尔“智慧楼宇大脑”为绿色建筑赋能产生的最大价值。

2021年，在三星堆考古发掘的过程中，针对考古现场苛刻的环境要求，海尔智慧楼宇大脑精准控制了发掘舱中的温度、湿度、二氧化碳浓度等关键性数据，并在智慧大屏上实时同步，为考古倔强工作做出了重要贡献。

现在，海尔智慧楼宇大脑不仅仅实现了从物联多联机、高效机房、热泵等暖通系统对空气的管理，还实现了水、电、气、冷的能源管理再到楼宇照明、电梯、安防等多系统综合管理。帮助用户运维提效50%，管理节能20%，保障整栋建筑的智慧低碳运行。

同时，通过海尔智慧楼宇大脑，我们可以清晰的看到建筑园区内所有的设备的运行情况以及相应能耗。同时，它也为园区提供了智能生产制造的数字化平台，实现虚拟工厂运营，真正实现了人员、设备、管理全面数字化。”

面对央视的采访镜头，海尔智家智慧楼宇产业中国区总经理王晓强在模拟沙盘中为我们复刻了海尔智慧楼宇大脑赋能绿色建筑的全流程环节。谈到海尔智慧楼宇如今在绿色建筑方向上取得的突破，他总结到，“我们不仅要做到在产品技术上创新升级，还要做到让建筑有自己的思想，变得更智慧。”

潮水汹涌，绿色建筑的AI时刻

从GPT到Deepseek，AI发展的浪潮似乎一浪高过一浪，从AI赋能建筑领域的成果来看，设备的全生命周期智能运维优化以及低碳AIoT空间场景的智能化引擎似乎是产品端的两个解。

但实际上，早在1984年，世界上第一座智慧建筑City Place Building就已经实现了对空调、电梯、照明以及防盗等设备进行计算机监控，并且还为客户开设了语音通信、文字处理、电子函件和资料检索等各种信息服务。在这个通过技术完成各行业系统性革命的重要时刻，AI显然被给予了更多期望，它需要做到更多。

如何实现更多？通过观察海尔智慧楼宇在这个领域的探索，我们希望把他总结为，“深度”和“宽度”的维度革新。

先从“深度”的角度来看。海尔智慧楼宇已经能够实现通过AI算法，实现对楼宇内各种设备在智能控制上的进一步优化。比如空调系统，过去所有的温度、湿度都需要人工进行调节，但是现在有了AI的加持，海尔智慧楼宇立体解决方案可以根据室内外的温度、湿度、人员活动等因素，自动调整运行模式和参数，实现自调节、自适应，帮助实现最佳的节能效果和舒适度。

与此同时，作为生产力工具的重大革新，AI在楼宇赋能的“宽度”上作用更胜一筹。

具体到技术端来讲，AI将使建筑中任何物联网器成为无时无刻不被感应到的存在。海尔智慧楼宇已经可以在建筑的所有设备安装传感器，再通过智慧控制系统，让楼宇管理者可以实时查看楼宇内包括暖通/照明/安防/电梯等所有设备的运行状态，进行远程控制和调整。并且可以根据预设的规则和算法，提前预测设备的维护需求，减少故障发生，确保楼宇的稳定运行。

当然，除此以外还有更深层次的“宽度”——从单一建筑到整体园区。

江苏盐城西伏河绿色低碳科创园便是海尔智慧楼宇AI技术成果落地的试验田。在近15万㎡的园区内，全部的12栋楼装载了400台外机和3800多台内机，全年冷暖效果都由海尔AI物联多联机来保障。园区还接入了数字孪生平台，在控制中心的巨大显示屏上，园区12栋楼的空调运行状态、能耗数据实时跳动，工作人员只需轻点鼠标就能远程控制任意楼层的空调开关，每个租户的能耗信息随时可查，同时还具有定时设置、异常提醒等功能。

无独有偶，2023年，海尔智慧楼宇还作为承办方，帮助雄安新区兴建首个零碳园区，海尔智慧楼宇不仅针对智慧低碳园区给出了全场景方案，获得了用户的高度认可，还与北京建工集团、国电投集团雄安公司、中京建设集团达成战略合作，进一步推进我国产业园区实现低碳高质量发展。

绿色建筑发展了60年，此刻它正在迈入新的世代。

在海尔智慧楼宇的坚持探索和持续引领下，暖通企业变调奏响智慧低碳建筑的乐章已然奏响。从磁悬浮到气悬浮，从物联多联到AI物联多联，从楼宇大脑1.0到楼宇大脑4.0，从单一建筑到整体园区场景，海尔智慧楼宇凭借深厚的制造场景优势和穿越周期的战略视野，提前聚焦低碳建筑赋能，超前完成技术储备。当你以为这只是暖通企业的一小步，但它却正是绿色建筑向前迈出的一大步。