自“双碳”目标提出以来，建筑能耗久居不下，应用场景不断增加，用户需求不断提升等因素让单一的产品难以适应转型变革的用户需求，而通过为建筑全生命周期提供专业、绿色的一体化服务，无疑能为建筑绿改带来更多绿色价值和经济效益，更加符合时代节能减排需求，成为行业主流的技术演化路径。
破局更新改造软硬一体 激活绿改新质生产力
近日，国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，对设备更新等四大行动作出系统部署，持续加快国内产业结构优化升级，促进新旧动能接续转换，也进一步加速了国内既有建筑的更新改造潮。
作为产品生命周期的末期，部分老旧建筑内技术落后、不符合相关标准规定、节能环保不达标的设备显然已经难以满足当下可持续发展的内在要求，而通过对既有建筑进行更新改造，采用高效节能产品和先进的技术，无疑能够让老旧建筑重新焕发新生，加快建筑用能低碳转型，成为推动建筑绿改升级的有力途径。
然而，对于大多数改造项目而言，受限于资金投入和降碳压力，既有建筑往往存在空间环境复杂，管道线路难以适配，改造工期时间有限等问题，如何改造得更好，改造得更快一直是行业关注的焦点。在2024中国制冷展上，智慧建筑领域的领先者美的楼宇科技所发布的建筑节能更新解决方案，无疑成为变革建筑行业更新市场的一条可行路径。
“软硬一体”，这是美的楼宇科技破局更新改造难点与痛点的核心思路，即将高效设备、系统优化、低碳咨询以及智慧运营相结合，以设施综合改造为特色，通过需求优化、效率提升、减少能源浪费、管理改善构建一站式综合改造方案体系，来打造更高效率、更低成本、更长生命周期以及更加绿色舒适的智慧空间。
在硬件层面，美的楼宇科技推出鲲禹水机、MDV新生系列旧改专用多联机等产品，全面适配各类改造更新项目需求，降低复杂环境下设备更新难度，最大程度的保证产品设备的高效节能和稳定绿色。其中，美的鲲禹水机通过采用主动式轴承控制技术和AI智能系统优化，大幅提升系统运行稳定性。而MDV新生系列旧改专用多联机可根据客户需求提供补充制冷剂、精准清洗、加装喷淋、定时运行、设备托管、快速增改室内机等服务，从设备的最底层进行优化和升级。
在软件层面，依托iBUILDING底层数字化支撑，美的楼宇科技推出针对旗下多联机、商用热泵、大型水机等核心产品的一站式中央空调管理工具“i管家”，以及针对水机的运维场景打造水机智慧运维平台——“水机博士Chiller Doctor”等。业主可根据自身需求，通过“i管家”等智慧运维平台对楼宇暖通设备进行实时监测、自定义日程管理，显著提高运维管理效率的同时，避免忘关空调、温度设定过低等情况造成的能源浪费。经测算，使用i管家可实现全年可综合节能5~20%的效果。
正如美的楼宇科技所言：“既有建筑的更新改造并不是简单通过更换一个设备就能解决，而是要通过一个整体的解决方案，才能真正让传统建筑重获新生。”更新改造既是旧有设备生命周期的结束，也是新设备生命周期的开始。美的楼宇科技依托多年的项目经验积累和数字技术赋能成果，以软硬件协同助力既有建筑绿色改造升级，不断激活各行各业的新质生产力，为城市更新蓄势赋能。
加速降本增效 建筑全生命周期绿色赋能
众所周知，建筑业是我国经济发展的重要支柱产业，同时也是我国能源消耗和碳排放的主要领域之一，据相关数据显示，我国建筑全过程碳排放占我国碳排放的比重高达50.9%，推动建筑节能全流程绿色变革已经刻不容缓。
近年来，美的楼宇科技积极推动建筑的全生命周期管理，通过强化楼宇建筑内各资源间的共享和互补，针对设备实际运行情况不断调优、调试，追溯和检测建筑内碳足迹，实现建筑的能源最大化利用和可持续发展，加速建筑的质量和效率提升，进一步提高建筑的可持续性和经济性，切实为用户实现真正的降本增效。
在设计与选型环节，美的楼宇科技充分利用BIM建模和选型软件，根据项目特点合理设计并选配高效、节能、稳定的产品，并配合严格的工程管理，确保项目最终交付的质量品质。而得益于iBUILDING Service智慧运维服务，设备可实现数据云端记录、设备远程操控、数据智能分析、能效智能优化等功能，解决设备管理难度大、维保不精准、售后效率低等痛点，来实现运维阶段的高效益运行，大幅降低用户运维成本，保证建筑始终绿色可持续。
伴随着设备的老化，机组设备需要改造更新时，美的楼宇科技可为既有项目的冷水机组、水泵、冷却塔提供基于模块化设计的美的高压变频器，无需额外配置谐波处理装置，降低综合能效15%~20%。同时，美的新一代磁悬浮压缩机可以在不换整机的情况下，仅更换部件，原设备无需报废，进一步降低更新改造成本。而在旧有设备步入退役回收的阶段时，美的MDV新生系列旧改专用多联机也能凭借其不换管、不换线、不换室内机、不影响工作营业、场景适应性广和高效节能的特点确保项目快速交付，助力楼宇建筑重获新生。
从设计与选型、安装调试与交付，到日常运行、保养和性能检测、优化，再到系统更新与改造以及退役回收实现新生，美的楼宇科技以先进的绿色低碳技术设备系统打造的建筑全生命周期服务，对建筑设备生命周期不同阶段、不同场景进行深度模拟和调试，以精细化的碳管理，从产品的设计初期到最后的退役回收阶段内，一点一点地挖掘建筑全生命周期的节能潜力，保证建筑始终绿色可持续。
以蔚来中心合肥新桥产业园项目为例，美的楼宇科技通过精确设计规划，为项目提供超一级能效MDV设备，助力制冷季空调系统运营降碳约7%。同时，通过专业的施工与建设和数智化运维管理，项目的舒适性、节能水平、管理效率等方面得到了显著的提升，充分彰显美的全生命周期解决方案的优势。
做好一件事容易，但长期做好一件事却很难。美的楼宇科技能够不断赋予各领域建筑新生，其强大的产研实力和创新实力只是其中一环，为持续推动行业朝向更低碳节能的方向发展，美的还携手中国建筑节能协会、中国建筑科学研究院建筑环境与能源研究院共同启动《既有建筑绿色低碳改造白皮书》，加快推动建筑领域综合性解决方案标准确立，凝聚建筑行业众方合力，推进建设方式和管理运行模式绿色转型，助推既有建筑绿改变革。
长期以来，作为智慧建筑合伙人，美的楼宇科技聚焦楼宇产品服务及相关产业，持续以低碳智能为核心，构建可持续的智慧空间，为行业打造出高效绿色的建筑改造解决方案。秉承“GERRN FOR ONE”双碳战略，美的楼宇科技将坚守“把复杂留给美的，让用户更简单”的初心，携手各行业伙伴推动经济转型和绿色发展，赋予楼宇绿色新生。
