危急！危急！继 2021年中央空调市场高速增长后，2022年中央空调市场陡转之下！据《中央空调市场》统计，2022年中国中央空调市场下滑2.96%，具体到市场层面，楼市探底、民间投资观望、工程进度放缓、缺货严重等诸多不利因素令行业经营环境愈发恶化，中央空调行业正经历着一场严峻的挑战。
从市场层面看，2022年以来，国际形势复杂严峻，国内疫情多点散发，市场信心不足，投资观望情绪增加等超预期因素频出，中央空调市场承受了超预期下行压力，呈现出“需求偏弱、库存上升、价格下跌、成本上涨、收入减少、利润下滑”的运行态势，行业整体效益指标处于近年来较低水平。此外，受房地产调控政策对市场传导作用的滞后显现等因素影响，国内中央空调市场景气度继续下行。
一、前后夹击，行业规模见顶
受疫情反复和房地产下行拖累，2022年中央空调市场表现较为低迷。具体而言，工程项目数量明显减少，部分地产配套、商业项目回款不佳，资金环境较差，中央空调企业供货态度更加谨慎。零售方面，新楼盘数量减少，消费需求收缩，疫情防控因素造成线下推广难度加大，使家装市场压力倍增。总体而言，2022年，工程和零售市场表现均不及预期，行业规模见顶，市场蛋糕缩小，中央空调行业或整体延续弱势行情。二、需求萎缩，商业负重前行
2022年商业投资信心明显不足，市场观望情绪较浓。中小商业项目因持续防疫政策而深陷困境，餐饮、酒店、娱乐、社区商业、购物中心等项目深受影响。今年新开发商业项目相对有限，且多地现存门店经历了较长时间的停业，其对中央空调设备的需求显著降低。除中小项目外，商业地产也整体承压，企业对于高端写字楼的需求大幅降低，甚至不少企业开始转移到价格相对较为低廉的产业园区，以寻求租赁成本的降低。毫无疑问，商业市场仍将负重前行，修复尚需时日。
三、星火燎原，细分领域突进
在项目市场，工业项目发挥相对支撑作用。近年来，国家大力发展高端制造业，半导体、光伏、新能源、电子、医药等高端产业得到显著发展。其中，医药、电子、化工、新能源等领域表现出了强劲势头，给中央空调行业带来一定增量。此外，国家“双碳”战略的持续推进，工业项目对高效节能定制化产品需求加大，这极大地考验厂家的专业技术和产品品质。因此，厂家的专业化能力在工业项目中进一步得到体现。四、资金短缺，公建项目承压
疫情当下，政府疫情防控压力增大，防疫预算支出增加，导致其在民生类项目投资力度明显减弱，项目施工进度放缓。尤其在EPC总包项目中，低价中标、付款条件差、垫资等因素成为普遍现象，进而造成项目施工进度严重放缓。不过，各地政府强化卫生服务体系，新建、改扩建医院项目建设持续推进，给行业带来了一定的增量。除此之外，政府对教育的持续投入，教育项目也成为政府投资的重要领域。五、供需失衡，产品价格高企
2022 年，华东部分地区受疫情影响，供应链不稳定、企业供货紧张，市场缺货严重。疫情缓和后，企业复产复工，订单加速生产，可市场需求进一步减弱。另一方面，原材料价格上涨，仅铜价便从5万元/吨涨到7万元/吨，导致企业不得不多次提价。除了主机设备价格上涨外，辅材、安装、人工等均有不同程度的上涨。这种涨价的累积效应在中央空调行业进一步发酵，从而刺激了上游企业生产，中、下游企业明显承压。然而，市场竞争进一步加剧，价格战频发，涨价与低价对冲，进一步挤压了部分微利企业的市场空间，增量不增利的局面成为行业普遍现象。
