作为以地产和旅游业为主的区域，海南中央空调市场高度依附房地产行业。2022年海南省在经济下行压力加大、疫情冲击背景下，地产配套项目继续处于低迷状态，这也导致海南市场一直处于下行状态。

受益于自由贸区的建立，海南市场吸引了一部分外部投资，以新能源、数字经济产业、医药厂及热带特色高效农业等为主的项目陆续在海南投资建设，但是由于资金紧、疫情防控等因素，项目进程缓慢，无法有效助力2022年中央空调市场发展。此外，海南自贸港要实现高质量发展，亟需打造海口经济圈、三亚经济圈、儋洋经济圈三个经济增长极，形成以点带圈、以圈带面、圈动全省的发展新格局。因而，三大经济圈陆续都有不少项目在推动中。但是，项目周期性长也是其主要的诟病。

当前，中央空调产品价格愈加透明，加之原材料价格、各类成本不断上涨，导致工程市场的利润空间不断被挤压。渠道为保证生存和工人稳定，不得不以低价获取项目，从而保证公司的规模和存活。

受八月疫情及全国房地产市场大环境影响，2022年海南房地产市场交易低迷。从交易数据来看，海南多区域房屋销售面积同比负增长，包括海口经济圈、三亚经济圈、儋洋经济圈、滨海城市带等中心城市，这也导致海南家装零售市场断崖式下跌。其次，海南现阶段房屋价格全由国家严格管控，商品房用地供应逐步减少，新房储备锐减，这也使得海南家装没有更多的增量市场；另外，近年来，随着大量客户涌入以及数百万人才进入海南计划的深入，一定程度上也带动了零售发展，但也使得海南楼市市场受到高度限制，严格的限价限购政策依旧在有条不紊地执行中。

随着疫情管控放开后，国内消费者开始爆发式涌入海南度假，12月更是出现了10万人下海南的现象，一定程度上带动了海南的旅游经济发展。但是不少行业人士认为，从全国的大环境来看，2023年海南的中央空调市场短期内并不会向好，更多还是期望贸易港早日封关，从而带动内外需增长动力。