数字智慧与专业服务相碰撞

将擦出怎样的火花？

“更智能”“更高效”“实现自我进化”

是美的楼宇科技心中的理想目标。

智慧城市发展如火如荼，作为智慧城市最基础的组成单元，楼宇建筑必将朝着有温度、会感知、可进化等方向演进。传统的供应商服务总在售后服务上“浅尝辄止”，难以保障客户全程无忧体验。美的楼宇科技通过iBUILDING美的楼宇数字化平台帮助企业制定维护管理策略，提供多联机专业服务、水机专业服务、电梯专业服务、iBUILDING智能改造四大业务，结合用户实际使用的场景痛点，保证产品全生命周期内客户的使用体验。

今天，就让我们一起深入探索美的楼宇科技水机专业服务，如何借助数字信息流，让建筑“活”起来。

咨询服务，高效合作

现代化的建筑机电系统由建筑群内的空调、供热、通风等众多分散的系统组成，其能耗是建筑运维成本的主要来源。

为此，美的楼宇科技提供了包括冷站系统检测与诊断、建筑碳咨询和建筑机电系统改造等服务内容，对建筑能源使用状况及节能管理实行专业的管理与控制，帮助客户了解建筑能耗状态、挖掘建筑节能降耗潜力。

同时，美的楼宇科技水机服务还向客户提供合同能源管理的合作模式。一方面是整体解决方案、系统设计、能效核算、深化设计、施工图等全面的技术支持服务，另一方面是高效冷水机组、多联式空调机组和楼宇自控相关的设备供应，最后还能将能效承诺与机电工程进行总承包，为客户提供高效制冷机房系统从系统设计到设备采购再到施工总包的全套服务，以“最小的能耗”为建筑使用者带来“最舒适的体验”。

智慧运维，维保无忧

为了更加智慧、高效的售后服务，美的楼宇科技利用IoT技术实现空调在线管理。

首先，美的楼宇科技提供的智慧设备可实时数据传输到云端服务器后，在云端完成数据计算和分析后形成实时动态可视化的分析图表，帮助客户进行全方位数字化、透明化的设备管理。

然后，通过收集、提取机器运行数据并与标准模型对比模糊计算，智慧空调管理系统可自动生成运行评价报告，将机组当前能耗状况、故障预警、能耗优化建议等信息汇报给用户及售后系统，帮助客户有预见性的对设备氟系统、油系统、水系统等进行适当的维护保养，有效提升设备安全性和可靠性，延长设备无故障运行时间，降低综合运行费。

当空调发生故障时，故障信息会自动同步至智慧空调管理系统，7x24h待命的售后服务工程师可在系统的故障诊断分析功能中查看机器故障情况，提前分析设备故障原因、提前申领维修所需配件并主动预约上门维修，减少常规维修服务的等待时间，大幅提升工作效率、提升客户体验。

智能升级，降本增效

全新一代优化的美的楼宇科技水机空调系统，践行节能高效、舒适环保的先进理念，积极采用最先进的技术、最前沿的软件架构，精准定位用户使用痛点，为客户提供最优越的性能。

美的楼宇科技现有水机产品均可加装综合能效检测系统，其基于大数据分析的空调系统能效分析诊断平台，使能效数据得以全面云端在线可视化。机组群控系统基于内置节能算法，与主机内部逻辑无缝对接，智能调节主机出水温度、水泵频率，最大限度保证舒适性与节能性。

通过将冷水机组、水泵、冷却塔进行变频改造，可使设备综合能耗降低约15%～20%。通过将现有水机产品改造加装在线清洗装置并集成到机组通过机组触屏控制，可使机组COP提升5%~15%。

另外，美的楼宇科技开发了冰/水蓄冷空调系统，可灵活应用于有峰谷电价差的领域，当应用场景部分或全部满足相应条件时，蓄冷空调能显著降低装机容量，稳定冷源供应，减少运行费用，甚至节省初投资。

节能改造，立足长远

在应对“3060”挑战的背景下，精细化的建筑全过程调适与信息化、智能化的运营管理成为建筑领域碳达峰、碳中和的重要手段，也将成为建筑节能发展的新机遇。美的楼宇科技针对不同使用场景，制定有多种差异化空气解决方案，可根据项目实际需求，保证能量综合利用效率更高。

美的楼宇科技自然冷却改造方案，适用于需求全年制冷的使用场景，夏季按常规工况运行，过渡季节采用冷却塔预冷模式，冬季制冷机组关闭，转入冷却塔间接供冷模式，此方式将节省运行费用约40%，延长制冷机组使用寿命。

废热回收改造方案则更适用于有废热排放且有热水需求的工业厂房，美的水源热泵机组出水温度在23℃~82℃范围内，可满足各种热水需求，整个系统较空气能热泵相比节能可达40%。