自双碳战略目标提出以来，美的楼宇科技立足长远转变发展方式，迅速切入能源转型与节能降耗之赛道，大力推广建筑低碳化改造业务，向市场传递美的发力绿色建筑市场的信心和决心。

会议现场

8月26日，以“共建节能建筑，让用户更省心”为主题的美的楼宇科技2022年全国改造业务交流会在南京天禧酒店圆满召开。美的楼宇科技南京中心总经理张军、公共事业总监周书灏、楼宇研究院咨询高级专家董鹏、行业方案负责人高康、系统主任工程师彭同哲、美通能源科技（重庆）有限公司华东区总监侯加昌等领导嘉宾出席本次会议。会议汇集了江苏区域核心经销商、节能公司等百余人，深入探讨美的在建筑低碳改造业务等方面的战略布局和产品技术发展规划，共创事业新局面。

本次会议由美的楼宇科技公共事业总监周书灏主持。会议伊始，周书灏对与会众人的到来表示了诚挚的欢迎。他在致辞中指出，随着地产业开发的整体萎缩，建筑市场正在进入存量市场，大环境下建筑设备的老化旧改及新技术发展所带来的设备升级需求将逐渐成为暖通业务发展变革的新机缘。

美的楼宇研究院咨询高级专家董鹏

“建筑改造市场存量多、体量大、市场大，整体涉及内容与碳息息相关。”美的楼宇研究院咨询高级专家董鹏指出，“这意味着低碳改造业务是难能错过的机会。而我们在关注低碳升级时，不能将其内容视作简单改造，要通过合理规范的整改做到整体性全流程的更新。”从方案咨询到改造落实及后续运维等多角度为客户做好深度解决方案，才是品牌与经销商应当专注的。

近年来，国家围绕绿色低碳发展，大力推进生活垃圾分类，开展绿色建筑创建行动，提高建筑节能强制性标准。不久前，住建部也提及，追求“碳达峰”“碳中和”要重点抓好推动城市绿色低碳建设等方面工作，大力发展绿色建筑，加快推进既有建筑节能改造，因地制宜推进建筑可再生能源应用，优化城市建设用能结构。

美的楼宇科技行业方案负责人高康

绿色化改造，设备系统方案的更新不可或缺，其中水系统节能改造是一大方向。“从针对用户需求做好个性定制开始，直至凭借系统诊断和方案设计落实节能减排到售后运维和设备维保等方面多角度满足用户的需求，实现全建筑系统的数智升级，才能保障客户智享轻松舒适的使用体验。”高康表示，“一整套完整的解决方案首先要包含如上四大不可或缺的服务内容，要做好水系统解决方案，灵活运用热回收冷凝技术、设备的升级更新则是其中一个环节。” 

美的楼宇科技系统主任工程师彭同哲

此外，老旧建筑中，多联机系统压缩机经多年使用而渐受磨损，管路阀件脏堵、电器元件老化是常态，往往导致设备故障率、运行维护费用很高。此类改造项目多存在重建复杂、破坏装修、改造投资成本高、施工周期长等不利因素。“美的氟系统改造解决方案，可完美解决以上问题。通过‘三不换技术’，不换管、不换线、不换内机，规避装修破坏、通讯线利旧不影响办公、施工周期短。”彭同哲如是说。南京广电大厦、国家体育场（鸟巢）的案例分享，有力验证了其可行性。

“设置自控系统是节能的重要手段。”周书灏指出。因而，美的在项目应用中致力于同一产品或多产品组合打造场景融合，自控系统分散控制、集中监视、资源和信息的共享能力对于此类解决方案来说不可或缺。而自控系统对设备水系统、冷媒系统、风系统等多维层面的控制力力证了其参与改造方案的重要性。

美通能源科技（重庆）有限公司华东区总监侯加昌

建筑节能改造全方案中商务模式的指导是亟待推广的，美通能源科技（重庆）有限公司华东区总监侯加昌为与会众人详细介绍推广了合同能源管理EMC模式等商务合作方案。EMC（合同能源管理）模式主要包括了节能效益分享、能源费用托管、节能保证、融资租赁等类型。其是针对既有建筑，节能服务公司与业主以合同形式约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向业主提供专业技术服务，业主以节能效益、节能服务费或者能源托管费支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。

牢牢把握历史机遇，自觉扛起时代赋予的全新使命。美的楼宇科技提出的“构建绿色全球供应链，提供绿色产品和服务，共建绿色美好家园”的绿色发展愿景正引领人们体验智能、舒适、安全、贴心的智慧解决方案。未来，美的楼宇科技将不断提高服务新水平，积极推进低碳改造服务优质化，在推进“双碳”目标实现进程中作出自己的贡献。