图/美的楼宇科技研究院院长 孟涛

“三大角色”平衡发展全方位解决方案

科技的进步，给建筑复杂性的建造和表达创造了条件。然而，任何建筑创作的存在和发展都是与自然科学的进步、社会形态的演变、艺术标准的确立联系在一起的，智慧建筑亦不例外，它依然要遵循“建筑的本质是为人服务，而非人为建筑服务”的基本逻辑。但是，由于参与者角色的不同（业主、运维方、用户），“智慧建筑”需求也有所差异。

以暖通空调系统为例，作为建筑体内重要的子系统，长期以来便备受三方关注，但是每一个参与者的诉求却各不相同。对用户而言，体验感是排在第一位的，中央空调系统必须能够给他们带来舒适的室内环境，营造良好的空间环境；对运维方而言，整个设备的正常运转是重中之重，中央空调系统在各种环境下必须保证运行稳定，减轻运营和维护的压力；对资产所有者而言，高效运行下降低设备损坏率才是关键。

在相同的场景、相同的设备下，不同角色会产生差异化的诉求，而这种诉求要求设备提供商为客户提供利益最大化的解决方案。显而易见，传统的单一设备提供商无法满足这一需求，整个建筑市场亟需数字化、智慧化的解决方案，美的楼宇科技选择“智慧建筑”赛道恰逢其时。

“软硬一体”同步进行，细分行业深度拓展

如今，大众谈起智慧建筑，首先映入脑海的画面往往是家庭场景或办公场景，但是智慧建筑所包含的场景仅仅是这些吗？答案显然是否定的。事实上，医院、轨交、办公、园区等建筑体均可以通过技术升级成为智慧建筑，但是每一种场景包含着数量不等的垂直子系统，而原有的不同系统之间的壁垒阻碍了整个行业的技术进步。

美的楼宇科技正从两方面入手，一方面在软件层面打造更开放的社区；另一方面，通过在暖通、电梯等楼宇设备积累的经验，不断升级硬实力以满足建筑的需求。

“为什么选择‘软硬一体’同步进行？其一，传统的楼宇包含几十甚至上百个垂直子系统，若没有统一的软件平台进行数字化管理，便无法高效的协调各个系统，实现系统能效的最大化；其二，只有具备单点的设备解决方案，才有可能打造出一个综合的端到端解决方案，匹配数字化平台的迭代升级。”孟涛表示。

据了解，美的推出的iBUILDING数字化平台，打造了一个集成暖通空调、数智电梯、楼宇自控，集硬件和软件于一体的“智慧楼宇生态”圈。这个生态圈是一个开放的系统，可以与建筑内各垂直子系统兼容，大幅提升了建筑的智慧管理能力。而为了更加有效开拓细分领域，美的发布了“LIFE数智低碳解决方案”“LIFE数智轨交解决方案”“LIFE智慧医院解决方案”和“LIFE智慧园区解决方案”。短短半年不到，美的楼宇科技先后与南京长江都市设计研究院、万物云、同济医院等签约达成战略合作协议，合作涉及云计算、大数据、信息安全等领域。

“双碳”目标新挑战，综合碳管理能力大势所趋

站在行业发展的角度看，智慧建筑“减碳”是一个系统工程，需要专业团队及时了解国家的政策、行业的标准、企业的实力。“碳排放是一个产业链，从能源管理到碳核查、碳足迹追踪、碳总量的监测，从节能减排到能源替代，最后到低碳管理环节，我们事业部可以从成本优化方面实现零碳服务和碳规划，这是我们可能对这个行业产生的最有价值的点。”孟涛表示。

目前，美的楼宇科技年初发布数智低碳解决方案已经落地应用，其将从能源管理、碳管理的产品、碳咨询的服务三大方面出发，从全生命周期帮助客户实现资产增值保值，提升成本效率。在美的工业园西区，iBUILDING打通园区电网系统、碳交易系统、能源系统、暖通系统。在发电侧，利用自有办公楼屋顶开发分布式光伏+储能一体化项目抵消化石能源消耗。在能源消耗侧，加装数字传感器的MDV8通过建筑空间特征识别、系统冷媒温度判断、室内机风量流量自适应达到主动节能。iBUILDING还打通了碳管理系统、电网系统，可以实现碳交易与绿证交易，最终在其办公区域实现了碳中和。