近期，V客暖通网在青岛区域市场了解到，依靠本土已有的房地产开发量以及下半年装修热潮等因素，青岛家装零售市场较为火热，整体增速明显。

2021年上半年，青岛市场迎来“消费反弹”，新用户集中涌现，已购房用户加速推进装修进程。第三季度，青岛区域家庭装修热度较高，市场韧劲较足。虽然新建住宅楼盘的开发在一定程度上受政策收紧有所缩减，但得益于青岛黄岛区等经济新区的大力发展建设，存量房体量仍然可观，同时，在市南区、市北区等老城区的二手房改造市场也较为火爆。另外，当下青岛区域精装修政策的推进也随着房地产环境变化有所放缓，近年来新开发楼盘的毛坯房数量仍较为可观。因此，青岛家装零售市场表现出升温现象。

尽管青岛区域目前家装零售市场发展不错，但各品牌竞争亦较为激烈，当地经销商群体也面临较大的生存压力。不同于其他区域市场，青岛本土品牌多，发展情况特殊，对于经销商而言，其他区域家装零售商大多执行分销、分货模式，但青岛家装零售商多采用厂家直销模式，与工厂直接对接，因此在产品价格、技术宣传、活动推广上的竞争更加激烈。另外，青岛区域各品牌家装专卖店的数量较多，在挖掘客户资源方面，竞争压力不言而喻。

不仅如此，V客暖通网还了解到，碍于当下房地产大环境的不明朗，青岛地区零售商开店计划有所缩减。大多数零售商更倾向于开设建于建材市场的“店中店”、在新开楼盘附近开设的“社区店”。他们认为，就目前而言，采用社区店模式，运营更加高效，投入后回报速度更快。针对已建楼盘，零售商一般会在该社区临近商铺选址，开设临时店，集中做一段时间的推广和营销，临时店平均经营周期为3~6个月。

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