从总体上看，2020年上半年，受国内外疫情形势、国内消费投资以及国家政策等多重因素相互交织的影响，中国中央空调行业整体经历了“寒冬加剧”和“市场回暖”两大关键走势，市场主要呈现出了以下几个方面的特征：
一、市场供需失衡 行业洗牌加速
纵观2020年上半年，中央空调行业整体表现相对疲软，市场供需已经失衡。一季度，受新冠疫情影响，中央空调行业工程项目施工迟滞现象明显，且数量减少、规模降低，而零售市场又几乎处于“冰封”状态，因此整个中央空调需求市场呈断崖式下跌。二季度，行业受疫情影响减弱，发展趋于平稳，但市场并未完全恢复，整个行业的投资力度依然较低，新增投资项目数量依旧较少，这就进一步造成了行业供需市场的失衡。
这种供需失衡局面的出现导致厂商之间的竞争变得更加激烈，行业洗牌进一步加速。无论是工程市场还是零售领域，未来将会有一部分企业转型或者淘汰出局，行业的“马太效应”将会更加凸显。
二、地产红利狭仄 零售需求收缩
与中央空调领域紧密相关的房地产行业在此次疫情中遭受了明显的冲击。2020年上半年，房地产投资增速放缓，新增楼盘数量减少，这给中央空调行业带来的影响是显而易见的。
首先，商业综合体、写字楼，甚至酒店等中小项目市场明显受挫，项目数量减少。其次，住宅精装配套占比的提高压缩了毛坯房市场份额，给零售市场带来不小的压力。家装零售市场收缩还受到了新房成交量、毛坯房数量的急剧减少以及消费能力减弱的多重影响。
需要注意的是，上半年的房地产多为存量市场。当前，国家重提“房住不炒”，强调因城施策，加上三、四线城市棚改收官，减少了资金注入，造成了一、二线城市房地产恢复明显，三、四线房地产红利收窄这种市场局面的分化，这些都给下半年的房地产市场乃至中央空调行业带来了诸多不确定因素。
三、中小项目减少 投资尽显疲态
中小项目在此次疫情中所遭受到的打击最大。上半年，中央空调行业超过20%的下滑幅度有很大部分原因来自于中小项目数量的减少。从市场反馈的信息看，全国各地的酒店、餐饮、娱乐、小型写字楼、厂房等场所在疫情结束后开工率依然不高，甚至有部分企业受资金影响，项目叫停或延期开工现象比比皆是。
另一方面，疫情得到有效控制后，尽管项目市场仍处于修复阶段，但“报复性消费”却未见踪影，因此，市场后续发展给中小企业带来的信心明显不足。再加上国内外经济环境和全球疫情的持续发酵，也给国内的中小企业投资带来诸多不确定因素。一些项目投资方对市场仍处于观望状态，投资力度明显减弱，使整个中小项目市场疲态尽显。
四、市场结构转型 细分领域抢眼
疫情给中央空调行业带来的影响，不仅是传统领域的项目减少，而且是分化了项目市场的投资比重。政府加快推进疫情后市场修复工作，目前，中国正在通过“新基建”以抵御疫情所产生的不利影响，并借“新基建”在长期内促进中国经济的发展。因此传统的商业综合体、酒店、餐饮等设施的投资力度明显减弱，关于5G、人工智能、工业互联网、物联网和大数据在内的新基建投资逐步推动商务园区、科技园区、数据中心等项目的发展。值得注意的是，国家还加快各地的医疗卫生体系建设，新增了大批医疗项目和相关配套产业，甚至在一些城市轨道交通领域也保持较高的投资力度，这些细分市场将在中央空调行业中的比重进一步加大。
五、低价竞争肆掠 利润持续减少
受经济环境和行业竞争双重考验，各企业纷纷采取价格下调的措施以期抢占市场份额。一季度，中央空调行业几乎处于停摆状态，厂家、经销商库存积压，现金流紧张。疫情缓和后，企业急于开拓市场，完成销售任务，加速资金回笼，而项目减少，企业增多，在投标时为竞争而压低报价，造成了项目市场价格竞争激烈，进而导致企业利润降低。另一方面，零售市场也遭遇同样的处境，直播带货促成爆款，线下活动增加优惠，这种种营销方式最终引导企业将产品销售出去。然而，企业牺牲价格让利终端，却造成了产品价格的进一步探底，导致原本利润空间狭小的空调产品利润变得更低。
《机电信息·中央空调市场》认为，价格竞争的呈现是市场供需关系发生改变的最直接的体现。但是低价竞争所带来的一系列不良后果如配件的以次充好、工程的偷工减料等现象都是需要杜绝的，这种现象如果发生，将对行业竞争不利，更是阻碍了行业的健康有序发展。
六、两联供热度不减 风口呈现分化
近几年来，两联供产品一直维持较高的市场热度。不论是企业的营销推广、媒体的大肆传播、经销商的利润追捧，还是消费者的供暖需求，都给两联供的发展增添了不少动力。2020年，新冠疫情造成了零售行业高竞争、低利润的市场局面，甚至把两联供产品推上了备受行业关注的风口。
正因如此，“天氟地水”和“天水地水”分别代表了氟机和水机厂商两联供产品的不同形式。两联供的优势在于冷暖二合一，因此，市场前景广阔。较高的产品利润让厂家和经销商甚为关注，尤其是两联供多以别墅、大平层等大空间住宅为应用场景，而这些场所代表了高端的产品形象，这也是很多厂商十分注重该领域的重要原因。不过，在中小户型高层住宅中，两联供的应用优势并不明显，这部分市场依然以多联机为主导。
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