相比往年，2017年西北市场整体表现良好。可与其他区域相比，无论是公建项目数量及规模，还是房地产项目的数量依然不容乐观。从纵向来看，西北区域的整体规模还是上升的，各大品牌在市场上的增幅也是有目共睹。据统计，2017年西北地区中央空调市场增幅达30.04%，远高于全国平均增长水平，且整个西北市场的占有率也提高到了3.78%。

总体而言，2017年西北地区中央空调市场主要呈现出以下几个特征：

（1）公建项目为主，工业项目为辅，医疗卫生项目表现亮眼。从2017年西北地区的项目来看，公建项目依然是主导，工业项目也在逐步增加，医疗卫生项目的增幅最为明显。按省份划分，陕西和新疆的公建项目及工业项目增幅明显，主要原因在于国家政策的大力支持。仅在轨道交通领域，2016年底西安开通了地铁三号线，2017年又在大力建设九号线、十号线和十四号线。在新疆市场，公建项目占比接近70%，主要表现在政府开发区的建设和工业项目方面。仅在乌鲁木齐，老城区改造的稳步推进，就为不少中央空调企业带来众多的项目。而甘肃、青海、宁夏的市场表现则不尽如人意，政府公建项目较往年明显减少。在宁夏市场，不少医院项目撑起了“半边天”。

（2）房地产所占项目比重逐渐增大，但省份之间差异很大。由于前几年不少知名地产商提前布局，在2016年新一轮涨价潮中获利颇丰，2017年的房产配套项目相较以往明显增多，对相关品牌的战略采购板块业绩助力不少。细化下来，表现亮眼的主要在西安和兰州市场，尤其是兰州市场因之前基数小，变化最快，而新疆、宁夏、青海的房地产配套则增幅缓慢。在商业地产领域，写字楼与商业综合体呈现出截然不同的市场情况。由于区域面积和人口有限，商业综合体在一段时期的建设后基本饱和，目前新建商业综合体稀缺，中央空调配套项目也很少出现。而写字楼项目表现较好，尤以西安市场表现最为明显。

（3）家装基数小，市场呈现稳步增长。2017年西北地区的家装市场有一定的增长，但是总量增长并不明显。目前，西北地区的家装市场处于起步阶段，且增长的绝对值也受到了当地整体消费水平的限制。以西北地区5个省会为例，仅兰州和西安2017年的平均房价在1万元/m2以上，乌鲁木齐、西宁、银川房价都在5 500～7 500元/m2之间，而这一地区的收入水平则更低。虽然如此，但是随着2017年房价的上涨，家用中央空调也慢慢进入到消费者的视线中，许多高端小区开始使用家用中央空调，带动了不少品牌的业绩。

从品牌格局来看，国产品牌的占比在西北市场得到进一步提高。以美的、格力、海尔为代表的国产品牌联手砍下32%以上的市场份额，其中，美的发力迅猛，市场增长明显，占有率以14.37%居市场首位。此外，天加、浙江国祥、奥克斯、志高、海信、TCL等品牌均有一定份额。美系品牌方面，以江森自控约克为首，麦克维尔增长势头强劲，其他品牌表现较为不错。日系品牌方面，以大金、日立为代表，大金依靠零售及中小项目拉动业绩快速增长，日立在家装市场增长十分迅速。值得一提的是，东芝在项目市场上表现抢眼，取得了优异的成绩。

从产品格局来看，受房地产项目和家装零售市场的带动，2017年，多联机组占有率增长了0.5个百分点，达到36.2%。因为公建项目数量基本保持稳定，冷水机组占有率依然为28.5%。溴化锂机组在西北地区的能源优势逐渐减弱，占有率仅存3.8%。水地源热泵项目多集中在新疆、陕南以及甘肃河西走廊地区，项目数量略有下滑，市场占有率仅为3.7%。单元机组市场销量保持一定的增幅，市场占有率达到14.7%。

总体而言，西北地区的部分区域市场表现越来越好，这也是不少品牌持续投入的原因。不过在一些区域，因为经济发展放缓，导致项目数量减少，延期、搁置现象时有发生，导致部分业内人士对该地区2018年的市场保持谨慎的态度。