作为老工业革命基地，东北地区经济发展历来受到政府的重视。然而，2016年东北地区经济发展明显呈不乐观趋势，地方GDP在全国来看属倒数行列。作为与经济发展息息相关的中央空调产业，2016年东北地区中央空调市场总量与增长速度较2015年呈大幅下滑趋势，主要有以下特点：

‍‍（1）工装市场冰火两重天。在公建市场方面，东北表现出了一定的增长势头。首先，随着很多政府办公大楼使用时间较长，而较为落后的设备、设施较难以满足当下需求，催生了许多新建项目，这在一定程度上刺激了东北地区的公建项目发展。而民建项目方面则表现出相反的趋势。当前东北经济面临的突出问题是工业转型升级，此外，投资低迷现象也十分严重。东北民营经济发展滞后已是突出的短板。受此影响，民间投资项目大幅减少。‍‍

‍‍（2）气候影响，市场难以做大。东北三省所处温度带和干湿地区：大部分在中温带，少部分在寒温带和暖温带，湿润和半湿润，大体属于温带季风气候。而这种气候带来的影响便是当地建筑对于空调负荷要求明显降低。其次，东北地区空调每年运行的时间较短，而且在一些场所，经常会出现仅需要一半空调机组便可解决制冷/制热需求的情况，从机器运营成本、维护以及更换机组方面也影响了品牌的出货量。‍‍

‍‍（3）家装零售未能带动市场。从制冷制热需求来看，东北地区相比较于华东、华南等区域，夏季时间较短，冬季时间较长，而且东北地区冬季属于集中供暖，因此，空调的相对需求一般仅限于夏季制冷。与华东、华东地区相比，需求量不是很大。其次，从价格来看，家用中央空调相比较于传统的家用空调而言价格贵了一些，而东北地区近几年经济萎靡，消费者的购买欲望也不是很强烈，加之地产库存仍是整个东北市场面临的难题，整体来看，虽然家装零售市场相比较于2015年有了一定的增长，但因为体量较小，未能掀起太大的波澜。

图3 2016年度东北市场主要品牌占有率分布

‍‍从品牌格局来看，格力、美的、海尔依旧占据市场前三强的位置，国产品牌中，天加、志高、奥克斯等均有不错的表现。欧美品牌方面，冷水机组则被江森自控约克、麦克维尔、开利、特灵等品牌严格把控，顿汉布什、EK等品牌凭借着2016年的强势同样有着令人喜可的表现，在发展中均站稳脚跟，且在市场中均有亮点突破。以大金、海信日立为代表的日系品牌在家装零售市场中仍占据了很大的比重，三菱电机、三菱重工、东芝则紧随其后。由于东北地区地理位置更靠近朝鲜半岛，韩资企业在当地有着一定的影响力，这也为三星和LG在东北地区的发展带来了诸多机遇。

图4  2015—2016年度东北市场各大机组占有率分布对比

‍‍从机型来看，受制于大环境低迷的影响，以冷水机组为代表的东北地区2016年市场份额呈现了下滑趋势。在当前大环境下，大型项目明显减少，商业综合体、娱乐场所、政府改扩建项目会带来部分商机。相比较于水机市场的大幅下滑，2016年东北地区多联机市场总量呈明显抬头趋势，其中家装零售市场成多联机品牌角逐之地，各大品牌都加强了对家装零售领域的投入力度。受制于重工业低迷的影响，2016年东北地区溴化锂市场总额较2015年下滑较为严重。水地源热泵同样因大环境低迷，出现下滑。得益于家装零售市场的发展，单元机组的发展也有了一定的上升趋势。

图5  市场人士对2017年东北市场预期

‍‍目前来看，2017年间东北地区工装市场仍会持续一段时间的萎靡状态，家装零售已成为各大品牌竞争的重点市场，各大品牌让通过向消费者介绍家用中央空调与传统柜机、挂机的优缺点进行对比，从舒适性等多方面引导消费者选择家用中央空调，并且加大对渠道的布局，开拓三四级市场，抢占市场份额。 

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