基本信息：
工作地点：北京
所属部门：工程管理中心

职位描述：

岗位职责：
1、与地产规划、设计、工程管理等专业部门进行工作对接，从业主使用和物业管理角度审核图纸，提供合理化建议；
2、为项目前期工程设备设施配置等提供专业建议。
3、根据设计说明、设备设施配置、物业服务方案等资料测算项目工程相关的能源费、维护保养费；
4、配合项目对开办费中与工程管理有关的人工成本、物资采购费用提供合理化建议；
5、了解项目工程进度，根据工程节点提出前期工程介入计划，报项目负责人与工程中心确认，并做好对前期工程人员的技术交底与培训工作；
6、跟进施工进度，督促记录隐蔽工程、关键技术、工艺；
7、编制承接查验方案、计划，参与承接查验，并出具查验报告；
8、制定设备设施运行管理标准、制度、流程；
9、指导项目节能改造和节能运行；
任职要求：
1、工程管理相关专业，本科及以上学历；
2、8年以上物业管理工作经历，3年以上项目工程经理工作经验；
3、熟悉物业工程管理业务流程，熟悉相关法律、法规；
4、工作积极、认真负责，具备良好的沟通协调能力；
5、熟练使用办公软件，会使用制图软件。
薪资待遇：
职位年薪：面议
企业介绍：

中化金茂物业管理（北京）有限公司，简称金茂物业，是方兴地产（中国）有限公司的全资子公司，国家一级资质物业管理企业，管理项目涉及高端写字楼、高档住宅、城市综合体及军队营区等多个业态。公司以质量管理体系ISO9001、环境管理体系ISO14001、职业健康安全管理体系OHSAS18001为基础，形成了规范化、标准化、流程化的制度体系，并采用国际知名INFOR公司的《EAM—EE设备设施全生命周期管理系统》，使物业在高端管理水平中达到“保值增值”。
   金茂物业从客户需求角度出发，本着“规范管理、善解人意、直觉灵动、活力焕发”的物业服务理念，以信息化管理为手段，为客户的诉求提供高效畅通的互动渠道,并依托金茂威斯汀等众多五星级酒店，培养一批专业、敬业、活泼、进取、富有战斗力和创新能力的服务团队，为业主提供贴心管家式服务。

近年来，金茂物业在物业服务百强排名中稳步提升，且连续两年获得“中国物业服务百强企业服务质量TOP10”及“2012中国特色服务领先企业——绿色物业服务”。此外，金茂物业还在2012年荣获“北京商务服务业示范楼宇”称号及“首都文明单位”称号。2012年，金茂物业管理的凯晨世贸中心成为了国内第一家获得LEED-EB铂金认证的楼宇，体现了金茂物业在绿色战略路线上持续提升、不断超越的执着追求。
   金茂物业秉承中国中化集团“做人：诚信、合作、善于学习；做事：认真、创新、追求卓越”企业文化，以“顾客为中心，质量为核心”为质量方针，正在探索出一条适应物业管理未来发展的绿色科技化道路，并起到为行业的转型升级提供可推广借鉴经验的示范作用，为打造“至诚至信，值得托付”的高端绿色物业管理而不懈努力。