你知道未来建筑的样子吗？科幻大片《摩天营救》中的“珍珠塔”，就是未来智慧建筑的剪影。它比现实中的最高建筑迪拜塔高近百层，无论是全方位的安保设施、坚固的楼层结构、安全的救火设备、全面的智能操控，还是美轮美奂的30层空中花园都让人眼前一亮。该建筑宛如一座垂直城市，可以说是未来人类理想的居住地。

“艺术来源于生活，却又高于生活。”

事实上，科幻片中的科技场景也正在一步步变成现实。当你早晨上班走进写字楼时，人脸识别会自动通过门禁，电梯无接触到达指定楼层；到办公室之前，空调、灯光都可以提前远程开启；无论走到哪个区域，身边环境都会根据你的需求进行调整和改变。

而运维人员也不再需要跑上跑下巡检设备或耗时耗力应付各项数据，在屏幕前就能高效完成工作。然后你慢慢会发现，前台、保安、停车场管理这些物业人员也会越来越少，甚至消失。这是因为，一个5G时代的物业管理人员——“智慧物管”出现了。在它的庇护下，上班族将开启全新的智能化办公生活，楼宇物业全新的工作方式也已经到来。

这个“智慧物管”，就是美的中央空调为楼宇打造的BMS智慧楼宇管理系统。它如同建筑楼宇的“智慧大脑”，管理人员在“智慧大脑”的协同下对整座楼宇进行监控和管理，为楼宇使用者营造智能化、安全、便捷的楼宇生活和工作环境。

壹 · 让建筑学会“呼吸”

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节能环保、绿色发展已成为当下全球发展的共同主题。楼宇建筑作为能耗大户，在中国能源消费总量中的份额超过了27%。预计到2030年，这一比例将上升到40%，降低建筑能耗不容忽视。

“智慧物管”将美的BMS智慧楼宇管理系统与大厦物业管理相结合，对来自楼宇的全部数据进行监控、测量和控制，制定控制能耗策略和改造方案等，实现资源合理化应用。通过智能控温、智能寻优、智能联动、智能启停、智能控载，降低整个大厦的能耗，让整座大厦成为一片会呼吸的森林，诠释绿色楼宇建筑理念。

贰 · 让建筑变得“聪明”

NO.2  高 效 灵 活 的 楼 宇 建 筑

过去，当我们说起一座大楼够不够智慧时，判断标准往往是有没有覆盖Wi-Fi、有没有配备高速电梯等。但如今，在5G和物联网时代，如何将分散的“零件”，通过一套系统集成起来，同时能够实现更加安全、高效和灵活的运维，才是判断楼宇是否智慧的标准。

美的BMS智慧楼宇管理系统打造的“智慧物管”，通过综合运用AI E+E OS系统、云能效大数据分析系统、AI Commander策略优化系统等，实现楼宇空调、给排水、照明、供配等高能耗设备的自行调节和经济运行，使建筑舒适度提升20%以上，用电量减少30%以上，设备管理人员减少50%以上，达成楼宇建筑在全生命周期内的最佳运营效率。

揭阳潮汕国际机场是广东省东翼的骨干机场，也是连接“21世纪海上丝绸之路”的重要空中节点。未来可望成为中国东南沿海地区进出东南亚的空中桥头堡，带动粤东加快融入国家“一带一路”战略布局。 

美的中央空调为揭阳潮汕国际机场提供了美的高效变频直驱离心机组和BMS智慧楼宇管理系统，未来将打造成全国第一个能效比达到5.0以上的高效机房航站楼，助力揭阳潮汕国际机场成为节能先进、绿色智慧的山水花园机场。

随着5G和物联网技术的发展，“贾维斯”早已不是唯钢铁侠所独有。美的中央空调绿色智慧建筑解决方案将人工智能、物联网等先进技术和绿色节能的环保理念与楼宇建筑深度融合，从而打造更高效、更具韧性、更宜居的智慧城市。